半岛综合体育杨浦东外滩板块「中建壹品浦江之星」清盘倒计时！推出建面约99/143㎡滨江高层，约11万方城市更新项目，无需积分直接认购！

　　杨浦滨江，内环CAZ最后一块大规划整体开发滨江区域。中建壹品·浦江之星项目位于杨浦内中环，滨江南段规划红线内。

　　在上海“一江一河发展、“十四五”规划中，杨浦内环滨江是45公里滨江带中唯一的“科创研发”板块，承载着世界级科创中心的使命，更规划有丰富人文历史内涵的世界级会客厅。

　　杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一，沿江板块将规划布局 “一带两区”在线新经济生态园，“一带两区”规划总建筑面积约796万方，其规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，其稀缺价值不言而喻。

　　杨浦滨江段汇集头部企业总部，包含美团上海科技中心、哔哩哔哩全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等，预计产业规模超3000亿元，导入至少20万人口。

　　其次，伴随着杨浦滨江大规模的城市更新，新一代的居住版图即将拔地而起！大量的历史风貌建筑将被更新为城市文化艺术空间，一步步走向时尚前沿；规划约48.46公顷公共绿地，全线贯通的滨江步道，将和沿岸的风貌建筑、时尚街区一起，成为展示历史文化、欣赏风貌景观的世界级滨水空间；

　　时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心 、百联滨江购物中心、紫荆广场、东方渔人码头国际中心 、LCM置汇旭辉广场。

　　小学：杨浦区杭州路第一小学、平凉路第三小学、上海市杨浦区建设小学初中：上海市建设初级中学、上海财经大学附属中学、东辽阳中学、上海市控江中学、上海市市东中学。

　　复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医医院、杨浦区中心医院。

　　整个项目一共有3个子地块，由高层住宅+风貌办公组成。最大也是最受关注的是杨浦区定海社区I14-01地块（大桥街道90街坊）。

　　四至范围：东至临青路、南至周家牌路、西至规划奎文路、北至杭州路。建设用地面积：13439.4㎡；规划土地用途为三类组团住宅，容积率3.9。地上计容建筑面积为52413.66㎡，建筑限高80米。

　　本地块共有428套可售住宅，中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的 70%。住宅全装修比例为100％。

　　项目在设计过程中对建筑立面进行了分段与收分处理，使之产生古典感，同时采用圆角进行柔化处理，形成更加优雅的海派效果。

　　极简主义设计美学，简约而不简单，于无声处践行极致品味，营造尊崇归家仪式。通过入户景墙、绿植、叠水，彰显业主尊贵身份。

　　汲取海派设计元素，用定制软装点缀其中，为业主提供更多便利的人文场所，构筑温馨的休闲空间。同时也让社区动线与景观艺术有序穿插，活力气息充斥于景观之中，顿感生活的自在与惬意。

　　另外，户内豪装也已公开，嘉格纳、美诺、当代、劳芬、唯宝等；全球高端旗舰品牌系列豪装已实现战略合作，在千万级的新房中，配置了在半亿级豪宅中才能看到的装标，这是匠心，也是中建壹品带给杨浦滨江诚意之作！